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结构重组2014年，雅高98亿元收购了三原来以各种赁形式在集下运营的酒店业务组合(,)，获110家酒店，共14,072间房的所有权。在同一年度，共48家酒店完成了重组，其30家以租赁形式18家以有物业形式运营过以上交易，调整后的净债务共减少了137亿元。北欧中

对旗下拥有众多酒店的品牌进重组定位美利亚酒店集团重新定义了极富创新的品牌理念，使之更加合现代旅的期望与需求集团汲取前旗下如度假村、得等城市酒店品牌的重组升级经验，将度假酒店固有的阳光沙滩形象重装升级，打成为更富灵感，极具竞争力的度假酒店。这次的携手将

低;客流从以的成群结队熙熙攘攘变成现在的三三两两、冷冷清清数显示，各酒店的政府源近几年已持续减少。例如，2012年，五星类酒店政务接待占12%2013年下降到65%，到2014年只2%。四星类酒店这三年的政务接待占比则分164%104%82%，三星类酒店这三年的政务接待占。

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据碧园2014年半年报显示，碧桂园凤凰集团已有39家五星级酒店或五星级标准酒店2家四星级酒店业，共拥有房11670间2014年上半年酒店收入约为人民413亿元，较2013年的4276亿元同比还轻下降34%。据了解，碧桂园的大多数酒店均位于其物业发展项目内，项目内五星级标准酒

境业绩下降的根本原因，随五星级酒店评定公示数量的明显减少，高酒店扩受到抑制供求过剩，导致行业的收益率大幅下降，市场的变现求开始，出售、并、兼并等行为愈加烈一时间，过度庞大的酒店资产供应将致酒店资产价格迅下跌，直到无人津，特别配房地产的那些酒店资产

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